Новостная
колонка
 
Долгострой «Царицино» «зашевелился»

Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.

По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».

«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.

На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.

«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».

Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.

«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.

Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.

14.01
 
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость

Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.

На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.

«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.

Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.

«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»

Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.

«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»

Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.

«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»

28.09
Агентство: НГСН
 
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!

Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)


26.02



Статьи о недвижимости: Интерьер   →   На что обратить внимание при улучшении интерьера комнат?

На что обратить внимание при улучшении интерьера комнат?

В нашей жизни порой наступает момент, когда интерьер нашего дома, который раньше вполне устраивал, вдруг перестает нравиться и дом больше не кажется таким уютным, как раньше. Тогда принимается решение обновить или полностью поменять интерьер своего дома. Но с чего начать? А начинать необходимо с определения недочетов интерьера дома и что в нем требует изменений. Другими словами, предстоит оценка интерьера. Итак, откройте входную дверь и зайдите в жилую комнату. Представьте, что вы заходите в чужой дом, где никогда не были раньше. Какое проявляется общее впечатление? Дом уютный, просторный или мрачный, тесный, неприветливый? Если стены окрашены в светлые тона, a помещение хорошо освещается, оно будет казаться нарядным и более просторным. Обратите внимание на покрытие стен и пола в жилой комнате. Оно должно быть практичным и в то же время красивым, легко мыться. Если в комнате есть лестница, она должна быть хорошо освещенной. Пространство под лестницей должно быть закрытым, желательно с красивой отделкой. Там можно хранить полезные в быту вещи, но при открытом пространстве это будет портить интерьер.

После жилой комнаты отправляемся оценивать гостиную. Оцениваем очень тщательно, ведь это визитная карточка дома. От интерьера гостиной во многом зависит впечатление гостей о хозяевах и их доме в целом. Да и само семейство зачастую проводит здесь немало времени. Интерьер гостиной должен быть веселым и уютным. Очень важный момент – удачно подобранная окраска стен. Она должна гармонично сочетаться с мебелью, полом, гардинами. Посмотрите на размещение мебели. Все ли на своих местах или что-то надо поменять, переставить, убрать, добавить? Мебель в гостиной должна легко передвигаться, а неправильное ее размещение может этому помешать. Хорошо бы внедрить в общий дизайн гостиной такие «изюминки», как камин или карниз с орнаментом, арку и прочее.

Следующая на очереди – столовая. Поскольку функция этой комнаты – прием пищи, она должна быть уютной, в теплых тонах, где ничто не отвлекает и не портит аппетит. Слишком яркие цвета или освещение здесь неуместны. Интерьер кухни не должен быть слишком замысловатым, ярким, с нагромождением мебели. Ведь кухня прежде всего должна быть чистой, а обстановка комнаты – способствовать быстрому наведению и поддержанию порядка. Если есть места, где неудобно убирать пыль и грязь, следует позаботиться об их ликвидации. А как обстоят дела с половым покрытием? Достаточно ли оно практичное и легко очищаемое? Стоит позаботиться также о хорошем освещении, в особенности над плитой и столом.

А насколько уютная и комфортная обстановка в спальне? При открывании двери в эту комнату, на глаза сразу же попадается кровать. Она должна быть просторной и красиво оформленной. Что касается освещения, то лучше предпочесть приглушенное общее в сочетании с более ярким местным - для чтения, рукоделия и прочего. Оцените половое покрытие. Оно должно быть теплым, ведь ходить по нему, возможно, придется босиком. Цветовое оформление – это уже дело вкуса хозяина.

В интерьере ванной в первую очередь следует оценить водонепроницаемость стен и пола. Лишнее свободное место в ванной никогда не помешает. Может и здесь нужно что-либо изменить, переставить, убрать лишнее, чтобы ванна стала более просторной?

Итак, по дому прошлись, оценка интерьера выполнена. А это очень важно, ведь именно тщательное исследование и оценка интерьера – первый шаг на пути к улучшению семейного очага.

Материал был полезен?      Да 2    Нет 0
15/04
Источник: Allpn.RU


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Какого марта мы празднуем Международный Женский День? (ответ - одна цифра) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Сколько месяцев в году? (ответ - две цифры) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Полина     13.08.2014
Для меня любимое место в квартире - кухня, я тут много времени провожу, по этому дизайн до мелочей продумывала!
Катюша     13.08.2014
Идея с камином понравилась! Вот только искусственный камин - это совсем не то. А настоящий в квартире не поставишь..
Лиза     02.08.2014
Как раз скоро собиралась делать ремонт, менять дизайн. Статья очень помогла, буду учитывать все советы когда буду думать новые интерьер.
Милана     02.08.2014
При оформлении интерьера, причем любой комнаты, стоит обратить внимание на освещение. При разном освещении комната может "открыть" по-новому.


Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_